Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố thông tin về tình hình thanh toán trái phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong đó thông báo chậm thanh toán 861 tỷ đồng gốc và lãi lô trái phiếu mã Novaland.Bond.2019.
Nguyên nhân được đưa ra là do tổ chức phát hành chưa thu xếp được nguồn tiền. Hiện doanh nghiệp đang thương thảo với trái chủ và dự kiến thanh toán khoản nợ vào tháng 7/2025.
Trước đó vào năm 2023, Novaland đã xin điều chỉnh kỳ hạn lô trái phiếu này từ 4 năm thành 6 năm, lùi thời điểm đáo hạn đến ngày 28/6/2025.
Novaland chậm thanh toán 861 tỷ đồng gốc, lãi trái phiếu.
Cùng với đó, thay vì thanh toán lãi định kỳ 3 tháng/lần như trước, công ty điều chỉnh phương thức thanh toán: toàn bộ gốc và lãi sẽ được chi trả một lần duy nhất vào ngày đáo hạn hoặc thời điểm mua lại trước hạn.
Doanh nghiệp cho biết sẽ cân nhắc mua lại trái phiếu trước hạn nếu thu xếp được dòng tiền sớm hơn dự kiến từ hoạt động bán hàng hoặc các nguồn thu khác.
Từ đầu năm đến nay, Novaland đã nhiều lần chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do khó khăn dòng tiền. Trong các văn bản gửi tới trái chủ, doanh nghiệp đề xuất gia hạn nhiều lô trái phiếu thêm tối đa 24 tháng và cam kết sẽ sử dụng thặng dư từ dự án để thanh toán sau thời gian gia hạn.
Đến cuối quý I/2025, tổng dư nợ vay của Novaland là hơn 59.000 tỷ đồng, giảm gần 4% so với cuối năm 2024. Trong đó, dư nợ trái phiếu riêng lẻ trong nước giảm 18% so với cuối 2022.
Theo kế hoạch xử lý nợ công bố hồi tháng 5/2025, Novaland thừa nhận với tình hình tài chính hiện tại, đặc biệt là việc tháo gỡ pháp lý dự án chưa đạt kỳ vọng, công ty không thể sắp xếp được dòng tiền để trả nợ từ nay đến cuối năm 2026.
Ban lãnh đạo Novaland đánh giá yếu tố then chốt ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh là tiến độ pháp lý dự án. Năm 2025, công ty đưa ra hai kịch bản kinh doanh với mức lỗ dự kiến dao động từ 12 tỷ đến 688 tỷ đồng.
